đź“Ś Urteil LG Bonn: Unwirksame Fristen im Gewerbemietvertrag
Das Gericht erklärt Fristen zur Belegeinsicht als unwirksam – Mieter behalten ihr Recht, auch nach Ablauf Unterlagen einzusehen. Diese Entscheidung beeinflusst die Vertragsgestaltung maßgeblich. #Mietrecht #LGBonn #Belegeinsicht
https://www.mietrechtsiegen.de/betriebskostenabrechnung-einwendungssauschluss-unwirksamkeit/
📌 Vormerkung vor Baubeginn bestätigt
Das OLG Hamm stärkt Mieterrechte: Auch ohne errichtetes Gebäude bleibt der Anspruch auf Eintragung der beschränkten Nutzungsrechte bestehen – Kündigungen wegen Kostenexplosion greifen nicht.
#Mietrecht #Baurecht #OLGHamm
https://www.ra-kotz.de/eintragung-mieterdienstbarkeit-vor-mietbeginn.htm
đź“Ś MIETERHOEHUNG BERLIN-PANKOW: GERICHT ERKLĂ„RT
Das Amtsgericht Pankow bestätigt, dass die Mieterhöhung wirksam ist, wenn die geforderte Miete innerhalb der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt – fehlende Fahrradabstellplätze mindern den Wohnwert nicht.
#Mietrecht #Urteil #Berlin
https://www.mietrechtsiegen.de/keine-fahrradabstellmoeglichkeit-auf-grundstueck-mieterhoehung/
📌 OLG Dresden: Quadratmetermiete zählt!
Das Gericht stellte fest, dass bei expliziter Quadratmetermiete nur die tatsächliche Fläche maßgeblich ist – überzahlte Miete ist zurückforderbar, wenn Fristen eingehalten wurden.
#Mietrecht #OLGDresden #RĂĽckzahlung
đź“Ś KĂĽndigungssperrfrist schĂĽtzt Mieter
Das LG München I entschied, dass eine Eigenbedarfskündigung unwirksam bleibt, wenn nach Umwandlung in Wohnungseigentum und Verkauf an eine Familien‑GbR die zehnjährige Sperrfrist des §577a BGB greift.
#Mietrecht #KĂĽndigungsschutz #Mieterschutz
https://www.mietrechtsiegen.de/wann-beginnt-die-kuendigungssperrfrist-des-577a-bgb/
đź“Ś Betriebskosten: Kein Anspruch auf Kopien
Das LG Hanau bestätigt, Belege persönlich einzusehen – eine 46 km weite Anreise gilt als zumutbar. Das Risiko eines Umzugs liegt beim Mieter.
#Mietrecht #Betriebskosten #LGHanau
⚡ Gerichtsurteil: SMS genügt nicht! Bei einem Stromausfall muss der Mieter den Vermieter vor einem Eilantrag telefonisch oder persönlich kontaktieren – eine SMS reicht nicht. Das Gericht entschied, dass der Mieter die Verfahrenskosten trägt. #Mietrecht #Stromausfall #Urteil
📌 Mieterrechte gestärkt! Das LG Berlin entscheidet, dass Mieter, die Teile ihrer Wohnung weiterhin eigen nutzen und mitbewahren, einen Anspruch auf Untervermietung haben. Die Vermieterin muss vorläufig die Untermiete dulden – ein Schritt zur Kostensenkung. #Mietrecht #LGBerlin #Untervermietung
📌 Urteil klärt Grenzen der Nutzungsrechte
Das Gericht stellt fest, dass Baumaßnahmen zur behindertengerechten Anpassung nur die gemietete Wohnung betreffen – der eigenmächtige Zaun auf der Gemeinschaftsfläche gilt als vertragswidriger Gebrauch.
#Mietrecht #Gerichtsurteil #Gemeinschaftsfläche
CONNY aus Berlin unterstützt Sie dabei, Ihre Verbraucherrechte einfach & digital durchzusetzen – ob Mietrecht, Arbeitsrecht oder Telekommunikation. 🚀💼 Mit innovativer Software, fairer Erfolgshonorar-Regelung & top Bewertungen von Stiftung Warentest. Mehr erfahren: conny.de/ueber-uns #Verbraucherrechte #Mietrecht #Arbeitsrecht #DigitalJustice
Ehemals wenigermiete.de
Vonovia nutzt neue Fantasiezuschläge, um Mieten in Dortmund trotz qualifiziertem Mietspiegel weiter zu erhöhen 🏢💸. Zuschläge für Waschmaschinenstellplatz & Handtuchheizung sind nicht im Mietspiegel verankert und werden nicht begründet. Mieterverein Dortmund warnt! ⚠️ #Mietrecht #Dortmund #Vonovia #Mieterrechte https://www.mieterverein-dortmund.de/news-detail.html?=&tx_ttnews[tt_news]=753&cHash=96ef8adb47529d481b6c4343530bcec8 #Mietrecht #Dortmund #Mieterverein #oldnewz
đź“Ś BGH-KLĂ„RUNG: Schonfrist schĂĽtzt nur vor fristloser KĂĽndigung!
Bei Mietrückständen verhindert die Nachzahlung lediglich die sofortige Kündigung – eine normale Kündigung bleibt wirksam.
#Mietrecht #BGH #Schonfrist
đź“Ś BGH-Urteil: Schonfrist zahlt nur teils!
Die Nachzahlung macht die fristlose Kündigung unwirksam, doch eine ordentliche Kündigung bleibt bestehen. Mietinteressierte sollten Rückstände vermeiden – Vermieter sichern so ihr Kündigungsrecht.
#Mietrecht #BGHUrteil #Schonfrist #KĂĽndigung
đź“Ś BGH-KLARHEIT ZUR MIETZAHLUNG
Nachzahlung macht nur eine fristlose Kündigung unwirksam – eine ordentliche Kündigung bleibt wirksam. Das Urteil weist auf gravierende Folgen bei wiederholtem Zahlungsverzug hin. #Mietrecht #BGH #Kündigung
📌 Unklare Indexmietklausel – Miete ohne Transparenz
Das LG Berlin bestätigt: Eine versteckt und unklar formulierte Indexmietklausel macht die Mietanpassung unwirksam. Dies stärkt den Mieterschutz und fordert klare Vertragsgestaltung. #Mietrecht #Indexmiete #Transparenz
https://www.meinmietrecht.de/artikel/indexmietenvereinbarung-muss-klar-geregelt-sein/
đź“Ś Gerichtliche Klarheit im Mietrecht
Das OLG Saarbrücken stellt fest, dass bei gewerblich genutzten Monteurzimmern der Gerichtsstand am Ort der Mietsache gilt – unabhängig vom Firmensitz. Dies betrifft Klagen wegen Mietrückständen.
#Mietrecht #Gerichtsstand #OLG
hey chat,
does it make sense to join a (local) mieterverein when rn I have no issues with my landlord and so I changes cities every couple years?
đź“Ś Gerichtsstand der Erbschaft: FĂĽrth entscheidet!
Ansprüche aus unentgeltlichem Wohnrecht gegen Erben werden am letzten Wohnsitz des Verstorbenen verhandelt – unabhängig vom Wohnort der Erben. Dies vereinfacht das Verfahren erheblich.
#Erbrecht #Mietrecht #ZPO
https://www.mietrechtkreuztal.de/nebenkostenabrechnung-bei-unentgeltlichem-wohnrecht-gerichtsstand/
📌 BGH-Urteil: Vermieter haftet bei Sammelzähler
Bei zimmerweiser Vermietung ist der Vermieter Vertragspartner des Energieversorgers – unabhängig vom tatsächlichen Verbrauch der Mieter. Dies schafft klare Rechtsverhältnisse und birgt finanzielle Risiken.
#Mietrecht #BGH #Energiekosten
📌 BGH-Urteil: Teilanfechtung der WEG-Abrechnung möglich. Fehlerhafte Posten können gezielt korrigiert werden, statt die komplette Abrechnung anzufechten. Praktisch senkt das Urteil Kosten und Verwaltungsaufwand. #WEG #BGH #Mietrecht
