Luisa María Alcalde reside en zona gentrificada
Datos oficiales revelan construcción sin registro completo en predio ubicado en la colonia Roma. Vinculan su propiedad con presuntas irregularidades urbanas.
Por Gabriela Díaz | Reportera
La dirigente Luisa María Alcalde vinculó gentrificación con corrupción; vive en zona afectada por ese fenómeno. Durante su intervención en la marcha contra la gentrificación del pasado 4 de julio, la líder de Morena señaló prácticas inmobiliarias irregulares en alcaldías gobernadas por el PAN, particularmente Benito Juárez, Miguel Hidalgo y Cuauhtémoc.
Alcalde Luján denunció que en esos territorios operó un “cártel inmobiliario”, una red de desarrollos fuera de norma, con presuntos actos de corrupción y construcción sin lineamientos. “Esta problemática está vinculada muchas veces a desarrollos inmobiliarios hechos sin reglas y con moches”, dijo.
Vive en zona señalada
Sin embargo, registros oficiales indican que tanto Luisa María Alcalde como su hermana, Bertha Alcalde, fiscal de justicia de la capital, residen en un edificio ubicado en la colonia Roma, una de las más afectadas por la gentrificación. En 2016, Luisa María Alcalde adquirió una vivienda de dos niveles en Roma Sur por 4.2 millones de pesos. Posteriormente, el inmueble fue demolido para edificar un edificio de cuatro pisos.
La obra concluyó en 2020, cuando Néstor Núñez, de Morena, fungía como alcalde de Cuauhtémoc. En ese predio, el uso de suelo autorizaba únicamente tres niveles. El nuevo edificio incluye un ‘roof garden’, jacuzzi, área de descanso y asadores, sin que exista registro de finalización de obra ni autorización formal de habitabilidad.
Construcción rebasó permisos
Según un reporte de Latinus publicado en febrero de 2024, la edificación no contaba con el aviso de terminación de obra ni con la constancia de uso y ocupación. La falta de estos trámites impide legalmente su uso habitacional, pero hasta la fecha no se han reportado sanciones por parte de las autoridades correspondientes.
En su declaración patrimonial de 2019, Luisa María Alcalde reportó la propiedad de un tercio del inmueble. El monto estimado de la parte donada por sus padres fue de 1.7 millones de pesos. Por su parte, Bertha Alcalde informó haber comprado un departamento de 134 metros cuadrados en agosto de 2016, mes que coincide con la inscripción del predio ante el Registro Público de la Propiedad.
Al margen de la ley urbana
Los documentos revelan que la construcción inició antes de que se autorizaran cambios de uso de suelo o licencias para ampliar verticalmente el edificio. Expertos consultados por medios especializados señalaron que ese tipo de desarrollos contraviene las normas del plan parcial vigente para la zona.
La colonia Roma ha sido una de las zonas más afectadas por la gentrificación, según estudios de organizaciones urbanas como Suma Urbana y Fundar, que advierten desplazamientos sociales y presión sobre los servicios. Diversas investigaciones han documentado el papel de actores públicos y privados en el crecimiento inmobiliario irregular en esa zona, fenómeno que Morena ha criticado desde tribuna. –sn–
Edificio de las hermanas Alcalde Lujan¡Conéctate con Sociedad Noticias! Suscríbete a nuestro canal de YouTube y activa las notificaciones, o bien, síguenos en las redes sociales: Facebook, Twitter e Instagram.
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